1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
市原市
20.4万円/㎡
前年比-35.4%
ダイアパレス市原八幡宿
千葉県市原市五所
内房線 / 八幡宿駅 徒歩16分
1997年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 81.47㎡の場合
相場
2,499万円
30.7万円/㎡
1,581
2,193
2,806
3,418
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,806万円
26.9万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス市原八幡宿
2,380万円（29.2万円/㎡）/ 6階 / 81.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 29.2万円 | 1階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 29.2万円 | 6階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,380万円 | 30.5万円 | 6階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,480万円 | 31.7万円 | 6階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 30.4万円 | 6階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,480万円 | 30.4万円 | 1階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,480万円 | 31.7万円 | 1階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ダイアパレス市原八幡宿 市原市五所 | 八幡宿駅16分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/26 | エバーグリーンパレス姉ケ崎マークタワー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅8分 | 1,730万円 | 25.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴェラハイツ五井第2 市原市五井 | 五井駅11分 | 1,998万円 | 26.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/12 | ダイアパレス五井ステーションタワー 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅5分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/23 | グランコート浜野IIサウスウィングス 市原市八幡 | 浜野駅12分 | 1,970万円 | 30.2万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/30 | ライブフロント市原たつみ台A棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅34分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/05 | ウッドパークちはら台駅前B棟 市原市ちはら台西四丁目 | ちはら台駅6分 | 2,100万円 | 25.6万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/25 | パークシティちはら台3号棟 市原市ちはら台東二丁目 | 鎌取駅34分 | 1,890万円 | 27.6万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/27 | アーバンデュオちはら台弐番館 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅18分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ウッドパークちはら台B 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/18 | ウッドパークちはら台 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/11 | コープシティちはら台D棟 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅19分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.33㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、市原市では35.4%下落しています。